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住房公积金的使用政策进行了优化调整,涵盖了首付比例、军人贷款支持、自住住房电梯改造等多个方面。对于首套和第二套住房,首付比例分别为不低于20%和15%。现役及退役军人家庭可享受额外的贷款额度。住房公积金的可贷额度有多种计算方式,包括余额倍数法、缴存基数法和日均余额法。此外,针对老旧住区和电梯更新等特别需求,也有相应的公积金提取和贷款政策支持。 最近出台的住房公积金政策调整,不少市民都比较关心。对于首次和第二次购房者,首付款比例分别不低于房价的20%和15%。如果是购买保障性住房,比例则更低,为15%。针对军人家庭的住房需求,新政策也给予了特别的支持。现役军人及其家庭可以享受更高的贷款额度,达到可贷额度的120%,并且上限为180万元。 此外,对于个人如何计算可贷额度,还提供了多种方法,比如余额倍数法、缴存基数法和日均余额法。这些方法的灵活运用,可以帮助购房者更好地利用公积金贷款,减轻购房压力。此外,政策还涵盖了住宅电梯更新等特别项目,支持居民对既有多层住宅进行电梯新建和更新,提供相应的公积金提取和贷款政策。 新政策的出台,对许多家庭来说无疑是一项利好。尤其是在房价不断上涨的背景下,住房
各大银行10月25日起批量调整存量房贷利率,许多房贷用户的利率得到下调。这次调整涉及LPR下调,给房贷客户带来了持续性的利好。不过,不同银行的调整进度有所不同,部分中小银行可能会在月底前完成。调整主要针对商业性个人住房贷款,而商用房不在调整范围内。 10月25日开始,各大银行纷纷启动存量房贷利率调整,很多房贷用户的利率迎来了下调机会。根据中国人民银行公告,10月21日的LPR显示,1年期和5年期以上LPR分别降至3.10%和3.60%,均下降0.25个百分点。这一调整给房贷族带来了好消息,部分人的房贷利率已降至3.9%、3.65%或3.55%。而重定价日为1月1日的用户,将在新年时享受3.3%的利率优惠。如果重定价日为贷款发放日如11月1日,优惠将更提前。 需要注意的是,人民银行副行长陶玲表示,大多数房贷客户可在10月26日通过银行指定渠道查看调整结果,中小银行的调整可能延迟至10月31日。此次调整仅涉及LPR加减点,不影响贷款重定价日,不同客户因重定价日不同而享受不同利率。有固定/基准利率的贷款需主动申请转为浮动利率后才能参与调整。房贷利率低于或等于LPR-30BP的贷款不在调整范围
苏州吴江区四宗宅地总面积超13万平米,最终以底价成交,总金额达22.35亿元。其中,太湖新城和开发区的优质地块成为焦点,吸引了本地开发公司参与。交通便利、生活配套齐全,使得这些地块具备较高的投资价值。未来,随着区域发展,这些地块有望带动周边经济的提升。 近日,苏州吴江区挂牌出让的四宗宅地吸引了市场的关注,总面积约13.7万平方米,规划建筑面积达15.5万平方米,总起始价22.354亿元,最终均以底价成交。这次土地交易中,吴江城建与江苏象屿联手获得太湖新城地块,而盛泽城投和同里城投则分别摘得盛泽镇和两宗开发区地块,成交总金额达22.35亿元。 吴江区的太湖新城地块,位置优越,临近地铁4号线,周边教育和商业配套都较为成熟,尽管医疗设施有待完善,但得天独厚的景观资源使其具备更高的投资潜力。开发区板块的地块同样因其低容积率而适合高端低密度社区建设,周边的商业、教育、医疗配套设施完善,为未来的居住环境提供了良好的保障。 本次苏州吴江区的土地交易表明了区域投资市场的稳健,尽管当前市场环境充满挑战,但吴江区以其优越的地理位置和完善的生活配套,继续吸引着开发商的目光。四宗地块的底价成交也显示出市场对该
今日热点:苏州公积金贷款首付比下调:最低20%。苏州最新发布的住房公积金政策调整,不仅降低了首付款比例,还扩大了保障性住房的公积金使用范围,并给予军人家庭额外支持。此举旨在减轻购房者的经济负担,特别是对首次置业者和军人家庭有显著影响。政策还优化了贷款额度计算方式,支持老旧住区的自主更新和电梯改造,进一步提升居民的生活品质。 苏州为了让市民更容易实现购房梦想,近日对住房公积金政策进行了优化。根据最新发布的通知,购房者在使用公积金贷款时,首付款比例将调低,尤其购买保障性住房时,首付款比例最低可至15%。这样的调整意味着,购房者可以在支付更少首付的情况下,享受住房公积金贷款的优惠政策,进一步减轻经济压力。 不仅如此,军人家庭也迎来了好消息。在役和退役不超过五年的军人家庭购买自住房时,贷款额度可以在标准基础上增加20%。这样一来,这些家庭可以获得更高的贷款额度,助力他们在房产市场中更有竞争力。对于有意在苏州购房的军人家庭来说,这无疑是一个重磅利好。 苏州此番政策调整,体现了对购房者的实质性支持。公积金贷款首付比例的下调,尤其是保障性住房的优惠,直接降低了购房门槛,使更多居民有机会置业。对于军人
网友关注:苏州公积金贷款首付比下调:最低20%。苏州最新调整住房公积金政策,将首付比例最低下调至20%,并加大了对军人的公积金贷款支持力度,同时优化了贷款计算方式。这一新政策将于2024年12月1日实施,旨在支持市民更好地利用住房公积金购买自住房,推动房地产市场的平稳发展。 这次苏州调整住房公积金政策,无疑是一项利民之举。在当前的房地产市场环境下,购房者面临的压力确实不小,尤其是首次购房者和改善性需求购房者,他们往往必须要支付较高的首付款。而这次政策将首付比例最低下调至20%,大大降低了购房的经济门槛。此举体现了政府对市民住房需求的关心,也有助于刺激市场需求,进一步推动市场的活跃。此外,政策中对军人公积金贷款支持力度的加大,显示出对特殊人群的政策倾斜,体现了对军人群体安居乐业的支持。优化贷款计算方式和支持保障性住房的举措,也为不同人群提供了更多选择和便利。总体来看,这一系列措施不仅有利于个人,更将对苏州的房地产市场注入新的活力。不过,政策的实施效果还有待观察,希望在各方的共同努力下,新的政策能够带来积极的市场变化,帮助更多市民实现安居梦。
为了配合京沪高铁苏州北站的建设,从10月25日起,苏州19条公交线路将进行临时调整。这次调整主要涉及上客站点和线路走向的变化。部分线路的上客点被临时转移,另一些线路增加了新的停靠点,旨在提供更便捷的出行方案。对于经常乘坐这些线路的市民来说,提前了解调整细节将有助于更顺利的出行。 苏州的朋友们注意啦!为配合京沪高铁苏州北站的顺利施工,10月25日起,咱们苏州有19条公交线路要临时调整了。这次调整主要是希望大家出行更方便,同时确保车站的安全运营。 这次调整内容主要有两个变化:首先,京沪高铁苏州北站内的3路、811路等8条线路的上客通道将临时取消,新的上客点会调整到站内出口通道上。其次,83路、84路等11条线路也会有变化,这些线路将不再停靠苏州北站,而是增加了“相融大厦东”等新的停靠站点,为需要前往苏州北站的乘客提供了更灵活的出行选择。 此次公交线路调整主要是为了配合京沪高铁苏州北站的建设。从出行便利性来看,公交公司显然已经为乘客考虑得非常周到,虽然调整带来了不便,但从长远来看,改善交通设施是为了我们更便捷的出行。这次调整还为我们展示了交通规划的灵活性,各种应对措施也提供了不少选择,尤其是
苏州吴江举行了一场土地拍卖,4宗低密度地块成功出让,总成交额达22.35亿元。地块位于太湖新城、开发区和盛泽,地理位置优越,交通便利。象屿联合体以底价竞得太湖新城地块,成交楼面价为17300元/平方米。其他地块也以底价成交,周边生活配套和教育资源丰富。 这次苏州吴江的土地拍卖体现了该地区对低密度住宅用地的需求和发展潜力。吴江太湖新城、开发区和盛泽三地的地块成功出让,显示了市场对这些区域优质地块的认可。特别是太湖新城地块,靠近轨交4号线,交通便利,加上已成熟的生活配套,吸引了象屿联合体的关注,凸显其未来的居住价值。 从成交结果来看,地块都以底价成交,这可能反映了当前市场的谨慎态度和对未来市场走势的不确定性。随着苏州城市化进程的加快,吴江地区的土地资源逐渐稀缺,未来这类低密度地块的价值可能会进一步提升。对于投资者而言,抓住这次拍卖的机会,可能是一个不错的选择。 此外,这次拍卖也显示了政府对城市发展的精细化管理和土地资源的有效配置。通过合理的土地规划和优质资源配置,吴江地区的城市面貌和居民生活质量都有望得到进一步提升。未来,随着苏州城市整体规划的深入,这些地块或将成为吸引更多开发商和居民的热
为了改善苏州湾外国语学校周边的交通情况,苏州市吴江区决定对龙河路实行分时段单向通行措施。这项措施将在2024年10月28日开始实施,每天特定时段内,车辆将只能由东向西行驶。对于不遵守这一规定的司机,交警部门将根据相关法律进行相应处罚。这项措施旨在方便学生的通行,同时提高道路使用效率。 随着城市化进程的加速,城市交通管理显得尤为重要。吴江区对龙河路实施分时段单向通行,正是为了优化学校周边的交通情况。这种措施可以有效地疏导交通流量,减少拥堵,方便学生和家长的出行。尤其是在学校上下学高峰期,单向通行能够提升道路的通行效率,减少因双向车流对冲而导致的交通拥堵。这种措施在国内很多大城市都已经广泛实施,效果显著。然而,新的交通规则需要公众的理解和支持,也需要相关部门进行合理的宣传和引导。对于违反规定者,法律的规范和处罚是维护交通秩序的重要手段,但同时也应关注市民的实际需求,合理调整措施,使之更加人性化。总之,这种分时段单向通行的措施是城市交通管理的一种有效尝试,也为其他城市提供了借鉴的经验和思路。
华池街北延工程近日取得重大进展,跨娄江桥的钢结构吊装已经顺利完成,标志着工程主体结构基本完工。这个项目位于阳澄银座南侧,是一条重要的城市次干路,连接苏虹中路和娄江大道,全长480米。项目总投资约3.5亿元,计划在2025年上半年通车。建成后,将有效缓解周边区域交通压力,提升园区内的交通服务能力。 这个项目的建设无疑为苏州园区的交通带来了积极的变革。随着华池街北延工程的逐步推进,不仅将缓解星湖街立交的交通压力,也将为往来于阳澄银座和湖东CBD的市民提供更加便捷的出行选择。作为一条连接南北的次干路,华池街的延伸将有效改善周边的交通网络结构,使得城市的路网更加完善。这对于推动区域经济发展和提升居民生活质量都有积极意义。项目总投资约3.5亿元,这一资金的投入体现了政府对基础设施建设的高度重视。跨娄江主桥的建设作为项目中的关键环节,不仅仅是工程技术上的挑战,也象征着对未来城市发展的期许。期待随着工程的继续推进,能更早实现通车,为市民的出行带来切实便利。
苏州市代表队在江苏省第二届建设用地报批及服务保障技能竞赛中表现出色,获得团体二等奖,参赛个人也斩获多项殊荣。比赛项目包括理论考试、实操和知识竞答等环节,充分展示了苏州在用地报批及服务保障方面的能力。未来,苏州将继续加强技能培训,提升服务效能,为经济发展提供坚实的资源支持。 在当前经济环境下,土地资源的合理利用显得尤为重要。苏州市在此次竞赛中取得的优异成绩,不仅是对其自身能力的肯定,也为全省乃至全国其他城市提供了宝贵的经验。通过竞赛这种形式,不仅能够分享先进经验,提高业务水平,还能促进各地相互学习,共同提高。苏州作为江苏省的重要城市,其在土地管理和服务保障方面的创新举措无疑将为其他地区提供很好的示范。未来,苏州市需要继续以竞赛为契机,将竞赛中积累的经验和教训转换为日常工作的动力,推动土地资源管理工作的不断进步。 苏州市在建设用地报批及服务保障领域的探索和实践,展示了地方政府在推动经济发展和保障民生中的积极作用。面对复杂的土地问题,需要政府、企业和社会各界的共同努力,才能在保障经济发展的同时,实现土地资源的可持续利用。相信在这种不断的锤炼和提升中,苏州市及其他城市将能够更好地应对未来的挑战
